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豪宅争先开盘!接下来将是刚需客群的战场了!

时间:2018-10-06 02:37:34  来源:本站  作者:
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  昨天,江宁百家湖的21世纪太阳城银座开盘,此次加推全部房源共434套,销许均价29498元/㎡,面积95.87㎡、96.45㎡、101.39㎡、101.81㎡、123.36㎡、128.21㎡。

  据悉,当日开盘无优惠,认购当天需缴纳50万定金,开盘过后,从8月28日到9月1日,共有5天时间可以签约。据21世纪太阳城银座官方消息,目前已去化7成。

  项目位于江宁百家湖商圈,与景枫KINGMO,江宁金鹰等隔街相望,紧邻21世纪太阳城紧邻,地铁1号线号线双地铁环绕,交通便捷。项目规划共49层,总高达134米,将打造成未来江宁第一高楼。值得一提的是,项目物业为万科物业。

  1、与太阳城银座同于昨晚开盘的还有鼓楼滨江中海滨江U-LIVE。不同的是,该项目推出408套酒店式公寓房源,户型面积50㎡、79㎡,精 装交付,均价约为26000元/㎡,总价130万起。

  2、今天,鼓楼滨江的豪宅——当代万国府MOMΛ,在香格里拉大酒店迎来首次开盘,推出2、3号楼共计130套房源,面积段230-250㎡。其中2号楼精装均价44257元/㎡,3号楼精装均价43053元/㎡。

  当代万国府ΜΟΜΛ项目规划建设3栋小高层住宅和4栋商业,3栋小高层住宅最高15层,最低5层,共140套科技精装住宅。

  三盘齐首开,不过最终都未去化完,楼市已现转冷迹象。其中作为当代亮相南京的首个项目,当代万国府ΜΟΜΛ主力户型面积220-280㎡,均价43800元/㎡,总价近千万起步,却是三盘中卖的最好的,可以说南京有钱人还线盘都是万元盘,刚需可多关注。

  8月16日南京本月退房榜单公布,共计有21套房源,分别分布在高淳、城北、江宁、江北、仙林和溧水。其中高淳、江宁、江北占据大头,共计有16套退房。本次退房中,包括恒大悦澜湾、恒大金碧天下、招商1872公园里以及弘阳印象华庭在内的多个收官盘都有可捡漏的房源。

  经过报名,本月共有7套退房需摇号产生申购人,其中,恒大翡翠华庭、中浩山屿湖、恒大金碧天下分别都只有一人报名,可直接签订认购协议。

  另外,江宁的远洋山水一套总价约167万的88㎡小户型退房,2人参与竞买;江北力标赞城一套面积90㎡,均价18935元/㎡的退房,2人报名;仙林新城璞樾和山一套面积297㎡的底层毛坯住宅,单价23271.93元/㎡,有3人报名;江宁已经收官的恒大悦澜湾的一套退房,面积108.54㎡,单价26194元/㎡,共有9人参与摇号。

  1、远洋山水,11幢105室,户型为88.15㎡,单价为19020.77元/㎡,2人报名参与,最终 2号报名人中签。

  2、力标赞城,20幢1单元1103室,户型为89.87㎡,单价为18935元/㎡,2人报名参与,最终2号报名人中签。

  3、新城璞樾和山,25幢3单元105室,户型为297.3㎡,单价为23271.93元/㎡,3人报名参与,最终1号报名人中签。

  4、恒大悦澜湾,08幢801室,户型为108.54㎡,单价为26194元/㎡,9人报名参与,最终1号报名人中签。

  其中报名人数最多的恒大悦澜湾,位于江宁上秦淮板块,这套退房单价26194元/㎡,面积108.54㎡。恒大悦澜湾已经收官,目前板块内纯新盘最快9、10月份上市,不过叠墅为主,放风价都逼近3万/㎡。上秦淮规划发展优势大,是江宁的潜力板块,关注的买房人也非常多,因此此套退房还是有捡漏机会的。

  ▲中签率22.6%!2055组买房人成功登记  复地宴南都暂定明天下午摇号

  今天,复地宴南都公证摇号公示发布,摇号时间暂定为8月29日13点。共2055组(已剔除42组不可摇号)买房人成功报名参与,中签率22.6%。

  项目已领取最后的2栋住宅7、8号楼,共计464套房源销许,户型98、105、120、140㎡,均价在34000元/㎡!复地宴南都上一次开盘是在2016年的4月,当时的推盘价格是32000元/平,近期还有绿城深蓝和万科都荟天地都将要开盘。

  复地宴南都目前的二手房价格约在4.1万/㎡左右,与此次开盘3.4万/㎡的新房价格存在7000元/㎡的倒挂空间,差价利润还是很客观的。

  另外,片区内近期还有绿城深蓝和万科都荟天地都将要开盘,此次没有买到的可随时关注。

  昨日,栖霞区政府微信公众号“栖霞视点”官方发文,南京附中(高中部)已经正式与燕子矶新城签约。

  南师附中扩建项目选址栖霞区和燕路462号,由原南京城市职业学院校区和校园周边地块组成。预计2021年5月建设完成并投入使用。

  南师附中扩建项目选址栖霞区和燕路462号,由原南京城市职业学院校区和校园周边地块组成。

  此外,燕恒路以南,特殊职业教育学院以北,占地面积约60亩规划高中(吴庄产业园规划高中用地)将成为南师附中扩建项目东校区部分。

  南师附中扩建项目实行“市区共建,以市为主”原则。统一规划、同步建设、一体化办学,教学体系与南师附中本部保持一致。

  南京师范大学附属中学作为省内教育的典范和家喻户晓的品牌,进驻燕子矶新城,让燕子矶教育教学体系有益补充。除了签约的南师附中高中部之外,燕子矶新城的教育利好也在不断兑现。晓庄学院附属小学燕子矶分校,泰晤士国际学校以及南京外国语学校仙林分校燕子矶校区等教育资源也奠定了燕子矶新城的地位。

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